Подробное описание объекта:
ВАЖНО - ИПОТЕКА 3% - Земля в собственности ИЖС - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - Сопровождение сделки без дополнительных оплат! Покупателю с наличными - значительный торг!
Продаются дома с участками от 6 до 11 соток, в уютном коттеджном поселке рядом с гор. Калининград.
Общая площадь домов от 100 до 169 м2. ( от 3-х спален ).
*При покупке дома на этапе строительства, планировка, а также комплектация отделки может быть изменена по вашему желанию.
Удобное расположение (всего 1 км. от г. Гурьевска и 5 км. от г. Калининграда ), закрытая территория.
Для жителей поселка открывается впечатляющий вид на окрестности лес, озеро. Городской комфорт соседствует здесь с тишиной и уединением загородной жизни.
Въезд в коттеджный поселок осуществляется с асфальтированной дороги.
Дома сделаны в лучших скандинавских традициях, современных технологий постройки из экологически чистых материалов, подтвержденных сертификатами качества.
Территория:- огороженная территория поселка;
- видеонаблюдение;
- «Умный шлагбаум» на всех въездах;
- внутренние дороги и пешеходные зоны вымощены плиткой;
- детская и спортивная площадки;
- озеленение и благоустройство поселка (освещение, дождевая канализация).
Коммуникации:- двухконтурный газовый котел;
- скважина с артезианской водой,;
- канализация;
- 15 КВт электричество.
Используемые материалы при строительстве:
Железобетонная монолитная плита, толщина 250 мм с двойным армированием.
Наружные и внутренние несущие стены - газосиликатный блок «Аэроблок», толщина 300 мм, плотность D 500.
Внутренние перегородки - керамический блок, толщина 100 мм.
Межэтажные перекрытия - Ж/б монолитная плита с двойным армированием.
Полы - утеплитель пенополистирол, толщина 100 мм, выравнивающая цементно-песчаная стяжка с укладкой труб водяного теплого пола
Кровля цементно-песчаная черепица BENDERS (Швеция), монтаж водосточной системы и трубчатого снегозадержания
Окна оконные и дверные балконные блоки из ПВХ, 5-ти камерный профиль с 2-х камерным стеклопакетом (3 стекла) SALAMANDER, покрытие стекла ClimaGuardSolar или аналог, Германия.
Входная дверь металлическая, утепленная с терморазрывом, 4-й класс взломостойкости, Россия.
Локация:- Центр Калининграда - 10 минут
- Балтийское Море - 30 минут
- г.Зеленоградск - 20 минут
- г.Гурьевск - 5 минут
- Аэропорт Храброво - 15 минут
- пгт Янтарный - 50 минут
- г.Светлогорск - 35 минут
- Куршская коса - 30 минут
Наши специалисты обеспечат Вас полным юридическим и ипотечным сопровождением.
